一、遗产的概念和特点
遗产指被继承人死亡时所遗留的，依照继承法律规范移转给他人的个人合法财产。
（一）时间上的特定性
被继承人死亡的事实，是区分被继承人的个人所有财产与遗产的法律上的界限。
（二）内容上的概括性
遗产是财产权利和义务的概括综合体。除财产权利和义务外，还包括未确认为权利但受法律保护的利益。
（三）范围上的限定性
只有属于被继承人的财产才属于遗产
专属于被继承人的财产不能作为遗产。
（四）性质上的合法性

二、遗产的范围
  （一）遗产包括的财产
1．自然人的收入、储蓄
2．自然人的房屋、生活用品
3．自然人的林木、牲畜和家禽
4．自然人的文物和图书资料
5．法律允许自然人所有的生产资料
6．自然人的著作权、专利权中的财产权利
7．自然人的其他合法财产
（1）承包经营权的收益。（2）有价证券。（3）债权债务。

（二）遗产不能包括的财产
1．与被继承人人身有关的具有专属性的财产权利和义务：以特定身份为基础的财产权利
以特别信任关系为前提的财产权利
被继承人一身专属的义务
2．自然资源利用权
3．宅基地使用权
由于房屋与宅基地不可分离，而房屋是可以自由转让和继承的， “地随房走”，在房屋被转让和继承时宅基地使用权也随之转移。
4．土地承包经营权
我们赞同土地承包经营权是用益物权，因此，所谓继续承包实质上就是承包经营权的继承。
除林地承包经营权、“四荒”土地承包经营权，其他土地承包经营权依照现行法律则不能继承。