凡从事电梯安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位（统称施工单位），必须取得《特种设备安装改造维修许可证》（简称《许可证》），并在许可的范围内从事相应工作。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。

一、电梯施工类别划分

电梯安装、改造和维修 3 个施工类别按照设备类型及其不同技术参数分别分为若干等级。具体的分类分级方法见表

二、电梯安装、改造、维修许可规则

施工单位必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，注册资金应与申请施工范围相适应。施工单位必须具有固定的办公场所和联系电话，申请改造资格的企业还应有满足其改造业务需要的厂房与场地。

施工单位人员的素质与数量应当满足下列条件：

（一）法定代表人或其授权代理人应了解特种设备有关的法律、法规、规章和安全技术规范，对承担相应施工的特种设备质量和安全技术性能负全责。授权代理人应有法定代表人的书面授权委托书，并应注明代理事项、权限和时限等内容；

（二）应任命 1 名技术负责人，负责本单位承担的机电类特种设备施工中的技术审核工作。技术负责人应掌握特种设备有关的法律、法规、规章、安全技术规范和标准，且不得在其他单位兼职；

（三）应配备足够的管理人员，设立相应的质量管理机构，拥有一批满足申请作业需要的专业技术人员、质量检验人员和技术工人，技术工人中持相应作业项目《特种设备作业人员证》的人员数量应达到相应要求。人员数量等具体规定见《基本条件》。

应拥有满足申请施工需要的设备、工具、计量器具和检验测试的仪器设备。计量器具和检验测试的仪器设备必须具有产品合格证，并在法定计量检定合格的有效期内。

施工单位必须结合本单位情况和申请施工类别的管理要求，建立质量管理体系，制订相关的管理制度，编制质量手册、质量管理体系程序和作业指导书等质量管理体系文件。必须具有独立编制施工方案的能力，建立并严格执行施工方案编写、审核、批准的管理制度。

施工单位承担施工中的土建、起重和脚手架架设等专项业务，可以签订合同的方式，委托给具备相应能力并具有相应资格的单位进行。施工单位资格审查时，上述业务采用分承包形式完成的，施工单位的相应能力仅考核其控制分承包单位工作质量的制度的建立和执行情况。

取证单位从事许可范围内的施工时，应当严格执行以下要求：

（一）电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的取得本规则许可的施工单位进行。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。属于下列情况的，应当按照相应规定执行：

1. 制造单位不再具有相应型式电梯的制造许可资格，电梯产权单位可以选择取得相应资格的单位进行该电梯的改造或维修，并由承担改造或维修的单位，对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责；

2. 制造单位仍具有相应型式电梯的制造许可资格，电梯产权单位拟自行选择取得相应资格的单位进行电梯改造的，必须按照本条第八款的要求更换产品铭牌，并由电梯改造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。

（二）取得电梯维修资格的单位，可以接受产权单位委托承担电梯的日常维护保养，并必须执行本条其他款项要求。

（三）安装或维修及电梯日常维护保养单位，应当与相应特种设备的制造单位签订有关合同或协议，保证得到其必要的技术指导、合作与备品配件的供应。如制造单位不再具有相应型式特种设备的制造许可资格，本款前述要求可不再履行，由承担相应施工的单位负责保障该设备满足相应的安全技术规范和标准的要求。

（四）电梯日常维护保养单位必须保证本单位自有职工能够及时抵达所维护保养电梯所在地，及时抵达的时间限制以双方协议规定为准，一般不应超过1小时。

（五）安装、改造施工过程中，现场持相应作业项目《特种设备作业人员证》的作业人员不得少于 2 人，并任命其中 1 名为项目负责人，现场安全检查员不得少于 1 人。

（六）维修和电梯日常维护保养施工过程中，现场持相应作业项目《特种设备作业人员证》的作业人员不得少于 1 人。

（七）应当采取有效措施，消除施工中的安全隐患，并严格按照本单位编制的施工方案实施现场作业，确需调整施工方案时，必须严格执行施工方案编写、审核、批准的管理制度。

（八）未经制造单位委托或同意进行改造的电梯，改造单位必须更换该特种设备的产品铭牌，并在产品铭牌、质量证明书上标明本单位名称、改造日期和本单位《许可证》编号等。

（九）经安装、改造、重大维修后的电梯，施工单位必须按照有关安全技术规范和标准的要求进行严格的自检。

电梯改造、重大维修、维修、日常维护保养施工类别的划分，按照表 7.3 执行。

三、电梯监督检验

（一）电梯的整机验收

电梯交付使用前的检验是对电梯的安装调试质量，电梯的整体性能和功能以及主要部件和安全部件的状况进行检验。交付使用前的检验包括安装单位的自检和政府监督部门的监督检验。

1. 电梯企业的竣工自检

对于电梯的自检，每个厂家都有《电梯安装质量手册》之类的文件规定，均是按照自身产品的设计要求来进行电梯安装质量的终检，此过程均要求电梯项目的建设单位或监理单位参加，来共同完成电梯的竣工自检，随着最新检验规范的实行，此过程对于保证用户的利益，非常重要。政府部门的监督检验一定要在企业自检合格后进行，企业的自检要求必须覆盖监督检验的所有内容。

2. 电梯的监督检验

为了加强对电梯的安装、改造、维修、日常维护保养、使用和检验工作的监督管理，规范电梯的安装、改造、重大维修监督检验和定期检验行为，提高检验工作质量，促进电梯运行安全保障工作的有效落实，根据《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》，国家质量监督检验总局先后颁布了特种设备安全技术规范 TSG T7001 至 TSG T7006，随后又颁布了相应规范的修改单。监督检验和定期检验是对电梯生产单位和使用单位执行相关法规标准的规定、落实安全责任，开展为保证和自主确认电梯安全的相关工作质量情况的强制性检验。电梯生产单位的自检记录或者报告中的结论，是对设备安全状况的综合判定；检验机构出具检验报告中的检验结论，是对电梯生产单位和使用单位落实相关责任、自主确定设备安全等工作质量的判定。

（二）改造和重大维修流程

根据特种设备安全技术规范 TSGT7001 至 TSGT7006，电梯改造和重大维修流程如下：

1. 实施电梯改造和重大维修的施工单位应办理开工告知手续。

2. 施工单位在履行告知后、开始施工前（不包括设备的开箱、现场勘测等工作），

向规定的检验机构申请监督检验。

3. 实施改造或重大维修现场工作。

4. 改造或重大维修工作结束后，备齐材料，申请检验。

（三）改造和重大维修资料

根据特种设备安全技术规范 TSG T7001 至 TSG T7006，改造和重大维修单位应提供以下改造或重大维修资料：

1. 改造或者维修许可证和改造或者维修告知书，许可证范围能够覆盖所施工电梯的相应参数。

2. 改造或重大维修清单以及施工方案，施工方案的审批手续齐全。

3. 所更换的安全装置或者主要部件的产品合格证，型式试验合格证书以及限速器和渐进式安全钳的调试证书（如发生变更）。

4. 施工现场作业人员持有的特种设备作业人员证。

5. 施工过程记录和自检报告，检查和试验项目齐全，内容完整，施工和验收手续齐全。

6. 改造后的整梯合格证或重大维修质量证明文件，合格证或证明文件中包括电梯的改造或者重大维修的合同编号、改造或者重大维修单位的资格证编号、电梯使用登记编号、主要技术参数等内容，并且有改造或者重大维修单位的公章或者检验合格章以及竣工日期。

使用单位应提供以下资料：

1. 使用登记资料，内容与实物相符。

2. 安全技术档案。

3. 以岗位责任制为核心的电梯运行管理规章制度，包括事故与故障的应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理制度。

4. 与取得相应资格单位签订的日常维护保养合同。

5. 按照规定配备的电梯安全管理和作业人员的特种设备作业人员证。