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建设工程监理概论
毛风华
1
单元1 建设工程监理基本知识
1.1
建设工程监理制度
1.2
建设工程监理的实施原则与...
1.3
建设监理法律法规体系
1.4
国外建设工程监理概况
1.5
技能训练题
2
单元2 监理人员与监理企业
2.1
监理人员
2.2
工程监理企业
2.3
工程监理企业的经营管理
2.4
技能训练题
3
单元3 建设工程监理的目标控...
3.1
目标控制及建设工程目标
3.2
建设工程监理的质量控制
3.3
建设工程监理的造价控制
3.4
建设工程监理的进度控制
3.5
技能训练题
4
单元4 建设工程监理合同管理
4.1
项目监理机构合同管理职责
4.2
建设工程监理合同的管理
4.3
工程监理与相关服务收费管...
4.4
技能训练题
5
单元5 建设工程安全生产与环...
5.1
建设工程职业健康安全与环...
5.2
建设工程安全生产管理
5.3
建设工程环境管理
5.4
技能训练题
6
单元6 建筑节能管理
6.1
建筑节能基本知识
6.2
绿色施工导则
6.3
建筑节能工程监理
6.4
技能训练题
7
单元7 建设工程监理信息管...
7.1
建设工程信息管理基本知识
7.2
建设工程信息管理的实施
7.3
建设工程文件档案资料管理
7.4
建设工程监理文件档案资料...
7.5
技能训练题
8
单元8 建设工程监理组织与组...
8.1
组织的基本原理
8.2
建设工程组织管理基本模式...
8.3
项目监理机构
8.4
建设工程监理的组织协调
8.5
技能训练题
9
单元9 建设工程监理业务管理
9.1
建设工程监理主要方式
9.2
建设工程监理规划系列文件
9.3
建筑工程监理例会及监理月...
9.4
竣工验收管理及监理工作总...
9.5
技能训练题
10
附录
10.1
附录A
10.2
附录B
10.3
附录C
建设工程监理规划系列文件
发布时间：2019-01-31 15:53 发布人：毛风华 浏览次数：476
9.2 建设工程监理规划系列文件
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王宁
2020-06-24 15:48:13
学习啦
王琪
2020-06-25 18:34:27
已学习
刘亚飞
2020-06-25 18:42:59
学习啊
李家和
2020-06-28 17:21:18
已学习
陈伟林
2020-06-28 18:43:57
已学习
朱伟龙
2020-06-28 18:58:55
已学习
李俊义
2020-06-30 14:26:48
已学习
杨洋
2020-06-30 15:41:50
已学习
佀克胜
2020-06-30 16:09:15
已学习
程国宇
2020-06-30 16:29:43
学习了
赵佳
2020-06-30 17:39:00
已学习
闫志鹏
2020-06-30 18:20:58
好好好
杨尚龙
2020-07-05 22:37:19
已学习
2021-02-23 11:41:48
二、监理大纲规划系列文件 （一）监理大纲 1.监理大纲（监理方案）含义：是监理单位在建设单位开始委托监理的过程中，特别是在建设单位进行监理招标的过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。 2.作用：（1）使建设单位认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务。 （2）为监理单位对所承揽的监理项目在以后开展监理工作制定基本方案，也是制定监理规划的基础。 3. 监理大纲的编制： （1）编制要求：是监理单位投标时编制的，应当根据建设单位所发布的监理招标文件、设计文件以及建设单位的要求编制；体现企业自身的管理水平、技术装备等实际情况，编制的监理方案既要能最大可能地中标，又要建立在合理、可行的基础上。监理单位一旦中标，投标文件将作为监理合同文件的组成部分，对监理单位履行合同具有约束效力。 （2）编制人：应当是监理单位经营部门或技术管理部门人员，也应包括拟定的总监理工程师。 （3）主要描述：人员及资质；拟采用的监理方案；明确说明将；提供给建设单位的、反映监理阶段性成果的文件；监理单位工作业绩；拟投入的监理设施；监理酬金报价。 （4）编制内容及范例：工程项目概况、工程项目监理范围、监理工作依据、监理工作目标、监理工作内容、项目监理组织机构的组织形式、项目监理机构、监理工作制度、监理报告目录等。 （二）建设工程监理规划 1.作用：1）指导监理单位项目监理组织全面开展监理工作。 2）监理规划是工程建设监理主管机构对监理实施监督管理的重要依据。 3）监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理委托合同的重要依据。 4）监理规划是重要的存档资料。 5）监理规划有利于促进工程项目管理过程中承包单位与监理单位之间的协调工作。 2.监理规划的编制要求及依据： 1）监理规划的编制要求：（1）基本构成内容应当力求统一。指导项目监理组织全面开展监理工作的指导性文件，在总体内容组成上应力求做到统一。这是监理工作规范化、制度化、科学化、统一化的要求。建设工程监理的主要内容是控制建设工程的投资、工期和质量，进行建设工程合同管理，协调有关单位间的工作关系。 监理规划基本构成内容应当包括目标规划、项目组织、监理组织、目标控制、合同管理和信息管理。 （2）具体内容应具有针对性。所有建设工程都具有单件性和一次性的特点，也就是说每个建设工程都有自身的特点（3）监理规划应当遵循建设工程的运行规律。（4）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人。项目总监理工程师的主持下编写制订（5）监理规划一般要分阶段编写。设计阶段、施工招标阶段和施工阶段。（6）监理规划的表达方式应当格式化、标准化。（7）监理规划应该经过审核。 ２）监理规划的编制程序： （1）签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制。 （2）总监理工程师主持，组织编写班子，专业监理工程师参与。 （3）分析监理委托合同、领会监理大纲。 （4）研究监理项目实际情况。 （5）分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写。 （6）总监理工程师签署后报监理单位技术负责人审核批准。 （7）在召开第一次工地会议前报送建设单位。 （8）监理规划的修改。 3）编制依据： 编制依据 资料名称 反映目特征的资料 设计阶段监理 ①可行性研究报告或设计任务书；②项目立项批文；③规划红线范围；④用地许可证；⑤设计条件通知书；⑥地形图 施工阶段监理 ①设计图纸和施工说明书；②地形图 反映建设单位对项目要求的资料 监理委托合同 项目建设的条件 ①当地的气象资料和工程地质及水文资料；②当地建筑材料供应状况的资料；③当地勘测设计和土建安装力量的资料；④当地交通、能源和市政公用设施 反映当地建设工程政策、法 规方面的资料 ①建设工程程序；②招投标和建设监理制度；③工程造价管理制度等 建设规范、标准 包括勘测、设计、施工、质量评定等方面的法定规范、规程、标准 其他工程建设合同 ①项目建设单位的权利和义务；②工程承包单位的权利和义务 工程实施过程输出的有关工程 信息 ①方案设计、初步设计、施工图设计；②工程实施状况；③工程招标投标状况；④重大工程变更；⑤外部环境变化 项目监理大纲 ①项目监理组织计划；②拟投入主要监理人员；③投资、进度、质量控制方案；④信息管理方案；⑤合同管理方案；⑥定期提交给建设单位的监理工作阶段性成果 4）监理规划审核：审核人；审核内容 3.监理规划内容： 1）工程项目概况 2）监理范围 3）监理工作内容：立项阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、保修阶段的目标控制、合同管理、组织协调工作以及其他委托服务工作。 4）监理工作目标：投资、进度、质量 5）监理工作依据 6）项目监理机构的组织形式 7）项目监理机构的人员配备计划 8）监理工作程序：开工条件审查监理工作程序；图纸会审监理工作程序。 9）监理工作方法及措施：投资目标控制方法与措施、进度目标控制方法与措施、质量目标控制方法与措施、合同管理的方法与措施、信息管理的方法与措施、组织协调的方法与措施等。 10）监理工作制度：（1）施工招标阶段（2）施工阶段（3）项目监理机构内部工作制度 11） 监理设施：①办公设施；②交通设施；③通信设施；④生活设施。 4.监理规划的调整与审批 1）监理规划的调整：随着建设工程的展开进行不断的补充、修改和完善。 2）监理规划的审批：监理范围、工作内容及监理目标的审批。；项目监理组织机构的审批。工作计划审批；投资、进度、质量控制方法的审核；监理工作制度审核，主要审查监理的内、外工作制度是否健全。 （三）建设工程监理实施细则 1.作用：监理组作用；承包单位作用；建设单位作用 2.监理细则的编制： 1）编制要求：对中型及以上或专业性较强的工程项目，应编制监理细则。 （1）监理细则应由专业监理工程师编制。 （2）监理细则应在相应工程施工开始前编制完成。 （3）必须经总监理工程师批准。 （4）在监理工作实施过程中，监理细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。 2）编制依据： （1）监理规划。 （2）专业工程承包合同及监理委托合同。 （3）专业设计图纸。 （4）经批准的施工组织设计。 （5）专业工程的施工规范及质量标准。 （6）专业工程设备、材料技术说明书及使用说明书。 3）编写内容： （1）专业工程概况，主要叙述该专业工程的规模、特点、重点、难点。 （2）专业工程监理细则编制依据。一般只需列出依据的名称即可，如监理规划，专业工程设计图纸，专业工程施工组织设计，专业工程承包合同、监理委托合同，相关专业规范和标准，专业工程设备、材料技术说明书和使用说明书。 （3）专业工程特定的监理工作程序、工作制度、工作内容、工作方法等。 （4）专业工程监理人员的配备、分工及职责等。 （四）监理大纲、监理规划、监理细则三者之间的关系 监理大纲、监理规划、监理实施细则是相互关联的，都是建设工程监理工作文件的组成部分。它们之间存在着明显的依据性关系：在编写监理规划时，一定要严格根据监理大纲的有关内容来编写；在制定监理细则时，一定要在监理规划的指导下进行。
刘彦华
2021-02-25 12:19:09
已经学习了
马乐瑶
2021-02-25 12:28:59
（二）建设工程监理规划 1.作用：1）指导监理单位项目监理组织全面开展监理工作。 2）监理规划是工程建设监理主管机构对监理实施监督管理的重要依据。 3）监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理委托合同的重要依据。 4）监理规划是重要的存档资料。 5）监理规划有利于促进工程项目管理过程中承包单位与监理单位之间的协调工作。 2.监理规划的编制要求及依据： 1）监理规划的编制要求：（1）基本构成内容应当力求统一。指导项目监理组织全面开展监理工作的指导性文件，在总体内容组成上应力求做到统一。这是监理工作规范化、制度化、科学化、统一化的要求。建设工程监理的主要内容是控制建设工程的投资、工期和质量，进行建设工程合同管理，协调有关单位间的工作关系。 监理规划基本构成内容应当包括目标规划、项目组织、监理组织、目标控制、合同管理和信息管理。 （2）具体内容应具有针对性。所有建设工程都具有单件性和一次性的特点，也就是说每个建设工程都有自身的特点（3）监理规划应当遵循建设工程的运行规律。（4）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人。项目总监理工程师的主持下编写制订（5）监理规划一般要分阶段编写。设计阶段、施工招标阶段和施工阶段。（6）监理规划的表达方式应当格式化、标准化。（7）监理规划应该经过审核。 ２）监理规划的编制程序： （1）签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制。 （2）总监理工程师主持，组织编写班子，专业监理工程师参与。 （3）分析监理委托合同、领会监理大纲。 （4）研究监理项目实际情况。 （5）分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写。 （6）总监理工程师签署后报监理单位技术负责人审核批准。 （7）在召开第一次工地会议前报送建设单位。 （8）监理规划的修改。 3）编制依据： 编制依据 资料名称 反映目特征的资料 设计阶段监理 ①可行性研究报告或设计任务书；②项目立项批文；③规划红线范围；④用地许可证；⑤设计条件通知书；⑥地形图 施工阶段监理 ①设计图纸和施工说明书；②地形图 反映建设单位对项目要求的资料 监理委托合同 项目建设的条件 ①当地的气象资料和工程地质及水文资料；②当地建筑材料供应状况的资料；③当地勘测设计和土建安装力量的资料；④当地交通、能源和市政公用设施 反映当地建设工程政策、法 规方面的资料 ①建设工程程序；②招投标和建设监理制度；③工程造价管理制度等 建设规范、标准 包括勘测、设计、施工、质量评定等方面的法定规范、规程、标准 其他工程建设合同 ①项目建设单位的权利和义务；②工程承包单位的权利和义务 工程实施过程输出的有关工程 信息 ①方案设计、初步设计、施工图设计；②工程实施状况；③工程招标投标状况；④重大工程变更；⑤外部环境变化 项目监理大纲 ①项目监理组织计划；②拟投入主要监理人员；③投资、进度、质量控制方案；④信息管理方案；⑤合同管理方案；⑥定期提交给建设单位的监理工作阶段性成果 4）监理规划审核：审核人；审核内容 3.监理规划内容： 1）工程项目概况 2）监理范围 3）监理工作内容：立项阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、保修阶段的目标控制、合同管理、组织协调工作以及其他委托服务工作。 4）监理工作目标：投资、进度、质量 5）监理工作依据 6）项目监理机构的组织形式 7）项目监理机构的人员配备计划 8）监理工作程序：开工条件审查监理工作程序；图纸会审监理工作程序。 9）监理工作方法及措施：投资目标控制方法与措施、进度目标控制方法与措施、质量目标控制方法与措施、合同管理的方法与措施、信息管理的方法与措施、组织协调的方法与措施等。 10）监理工作制度：（1）施工招标阶段（2）施工阶段（3）项目监理机构内部工作制度 11） 监理设施：①办公设施；②交通设施；③通信设施；④生活设施。 4.监理规划的调整与审批 1）监理规划的调整：随着建设工程的展开进行不断的补充、修改和完善。 2）监理规划的审批：监理范围、工作内容及监理目标的审批。；项目监理组织机构的审批。工作计划审批；投资、进度、质量控制方法的审核；监理工作制度审核，主要审查监理的内、外工作制度是否健全。
刘洁
2021-02-25 16:09:01
建设工程监理规划 1.作用：1）指导监理单位项目监理组织全面开展监理工作。 2）监理规划是工程建设监理主管机构对监理实施监督管理的重要依据。 3）监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理委托合同的重要依据。 4）监理规划是重要的存档资料。 5）监理规划有利于促进工程项目管理过程中承包单位与监理单位之间的协调工作。 2.监理规划的编制要求及依据： 1）监理规划的编制要求：（1）基本构成内容应当力求统一。指导项目监理组织全面开展监理工作的指导性文件，在总体内容组成上应力求做到统一。这是监理工作规范化、制度化、科学化、统一化的要求。建设工程监理的主要内容是控制建设工程的投资、工期和质量，进行建设工程合同管理，协调有关单位间的工作关系。 监理规划基本构成内容应当包括目标规划、项目组织、监理组织、目标控制、合同管理和信息管理。 （2）具体内容应具有针对性。所有建设工程都具有单件性和一次性的特点，也就是说每个建设工程都有自身的特点（3）监理规划应当遵循建设工程的运行规律。（4）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人。项目总监理工程师的主持下编写制订（5）监理规划一般要分阶段编写。设计阶段、施工招标阶段和施工阶段。（6）监理规划的表达方式应当格式化、标准化。（7）监理规划应该经过审核。 ２）监理规划的编制程序： （1）签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制。 （2）总监理工程师主持，组织编写班子，专业监理工程师参与。 （3）分析监理委托合同、领会监理大纲。 （4）研究监理项目实际情况。 （5）分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写。 （6）总监理工程师签署后报监理单位技术负责人审核批准。 （7）在召开第一次工地会议前报送建设单位。 （8）监理规划的修改。 3）编制依据： 编制依据 资料名称 反映目特征的资料 设计阶段监理 ①可行性研究报告或设计任务书；②项目立项批文；③规划红线范围；④用地许可证；⑤设计条件通知书；⑥地形图 施工阶段监理 ①设计图纸和施工说明书；②地形图 反映建设单位对项目要求的资料 监理委托合同 项目建设的条件 ①当地的气象资料和工程地质及水文资料；②当地建筑材料供应状况的资料；③当地勘测设计和土建安装力量的资料；④当地交通、能源和市政公用设施 反映当地建设工程政策、法 规方面的资料 ①建设工程程序；②招投标和建设监理制度；③工程造价管理制度等 建设规范、标准 包括勘测、设计、施工、质量评定等方面的法定规范、规程、标准 其他工程建设合同 ①项目建设单位的权利和义务；②工程承包单位的权利和义务 工程实施过程输出的有关工程 信息 ①方案设计、初步设计、施工图设计；②工程实施状况；③工程招标投标状况；④重大工程变更；⑤外部环境变化 项目监理大纲 ①项目监理组织计划；②拟投入主要监理人员；③投资、进度、质量控制方案；④信息管理方案；⑤合同管理方案；⑥定期提交给建设单位的监理工作阶段性成果 4）监理规划审核：审核人；审核内容 3.监理规划内容： 1）工程项目概况 2）监理范围 3）监理工作内容：立项阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、保修阶段的目标控制、合同管理、组织协调工作以及其他委托服务工作。 4）监理工作目标：投资、进度、质量 5）监理工作依据 6）项目监理机构的组织形式 7）项目监理机构的人员配备计划 8）监理工作程序：开工条件审查监理工作程序；图纸会审监理工作程序。 9）监理工作方法及措施：投资目标控制方法与措施、进度目标控制方法与措施、质量目标控制方法与措施、合同管理的方法与措施、信息管理的方法与措施、组织协调的方法与措施等。 10）监理工作制度：（1）施工招标阶段（2）施工阶段（3）项目监理机构内部工作制度 11） 监理设施：①办公设施；②交通设施；③通信设施；④生活设施。 4.监理规划的调整与审批 1）监理规划的调整：随着建设工程的展开进行不断的补充、修改和完善。 2）监理规划的审批：监理范围、工作内容及监理目标的审批。；项目监理组织机构的审批。工作计划审批；投资、进度、质量控制方法的审核；监理工作制度审核，主要审查监理的内、外工作制度是否健全。
宋晓华
2021-06-09 08:50:17
建设工程监理规划 1.作用：1）指导监理单位项目监理组织全面开展监理工作。 2）监理规划是工程建设监理主管机构对监理实施监督管理的重要依据。 3）监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理委托合同的重要依据。 4）监理规划是重要的存档资料。 5）监理规划有利于促进工程项目管理过程中承包单位与监理单位之间的协调工作。 2.监理规划的编制要求及依据： 1）监理规划的编制要求：（1）基本构成内容应当力求统一。指导项目监理组织全面开展监理工作的指导性文件，在总体内容组成上应力求做到统一。这是监理工作规范化、制度化、科学化、统一化的要求。建设工程监理的主要内容是控制建设工程的投资、工期和质量，进行建设工程合同管理，协调有关单位间的工作关系。 监理规划基本构成内容应当包括目标规划、项目组织、监理组织、目标控制、合同管理和信息管理。 （2）具体内容应具有针对性。所有建设工程都具有单件性和一次性的特点，也就是说每个建设工程都有自身的特点（3）监理规划应当遵循建设工程的运行规律。（4）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人。项目总监理工程师的主持下编写制订（5）监理规划一般要分阶段编写。设计阶段、施工招标阶段和施工阶段。（6）监理规划的表达方式应当格式化、标准化。（7）监理规划应该经过审核。 ２）监理规划的编制程序： （1）签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制。 （2）总监理工程师主持，组织编写班子，专业监理工程师参与。 （3）分析监理委托合同、领会监理大纲。 （4）研究监理项目实际情况。 （5）分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写。 （6）总监理工程师签署后报监理单位技术负责人审核批准。 （7）在召开第一次工地会议前报送建设单位。 （8）监理规划的修改。 3）编制依据： 编制依据 资料名称 反映目特征的资料 设计阶段监理 ①可行性研究报告或设计任务书；②项目立项批文；③规划红线范围；④用地许可证；⑤设计条件通知书；⑥地形图 施工阶段监理 ①设计图纸和施工说明书；②地形图 反映建设单位对项目要求的资料 监理委托合同 项目建设的条件 ①当地的气象资料和工程地质及水文资料；②当地建筑材料供应状况的资料；③当地勘测设计和土建安装力量的资料；④当地交通、能源和市政公用设施 反映当地建设工程政策、法 规方面的资料 ①建设工程程序；②招投标和建设监理制度；③工程造价管理制度等 建设规范、标准 包括勘测、设计、施工、质量评定等方面的法定规范、规程、标准 其他工程建设合同 ①项目建设单位的权利和义务；②工程承包单位的权利和义务 工程实施过程输出的有关工程 信息 ①方案设计、初步设计、施工图设计；②工程实施状况；③工程招标投标状况；④重大工程变更；⑤外部环境变化 项目监理大纲 ①项目监理组织计划；②拟投入主要监理人员；③投资、进度、质量控制方案；④信息管理方案；⑤合同管理方案；⑥定期提交给建设单位的监理工作阶段性成果 4）监理规划审核：审核人；审核内容 3.监理规划内容： 1）工程项目概况 2）监理范围 3）监理工作内容：立项阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、保修阶段的目标控制、合同管理、组织协调工作以及其他委托服务工作。 4）监理工作目标：投资、进度、质量 5）监理工作依据 6）项目监理机构的组织形式 7）项目监理机构的人员配备计划 8）监理工作程序：开工条件审查监理工作程序；图纸会审监理工作程序。 9）监理工作方法及措施：投资目标控制方法与措施、进度目标控制方法与措施、质量目标控制方法与措施、合同管理的方法与措施、信息管理的方法与措施、组织协调的方法与措施等。 10）监理工作制度：（1）施工招标阶段（2）施工阶段（3）项目监理机构内部工作制度 11） 监理设施：①办公设施；②交通设施；③通信设施；④生活设施。 4.监理规划的调整与审批 1）监理规划的调整：随着建设工程的展开进行不断的补充、修改和完善。 2）监理规划的审批：监理范围、工作内容及监理目标的审批。；项目监理组织机构的审批。工作计划审批；投资、进度、质量控制方法的审核；监理工作制度审核，主要审查监理的内、外工作制度是否健全。
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二、监理大纲规划系列文件 （一）监理大纲 1.监理大纲（监理方案）含义：是监理单位在建设单位开始委托监理的过程中，特别是在建设单位进行监理招标的过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。 2.作用：（1）使建设单位认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务。 （2）为监理单位对所承揽的监理项目在以后开展监理工作制定基本方案，也是制定监理规划的基础。 3. 监理大纲的编制： （1）编制要求：是监理单位投标时编制的，应当根据建设单位所发布的监理招标文件、设计文件以及建设单位的要求编制；体现企业自身的管理水平、技术装备等实际情况，编制的监理方案既要能最大可能地中标，又要建立在合理、可行的基础上。监理单位一旦中标，投标文件将作为监理合同文件的组成部分，对监理单位履行合同具有约束效力。 （2）编制人：应当是监理单位经营部门或技术管理部门人员，也应包括拟定的总监理工程师。 （3）主要描述：人员及资质；拟采用的监理方案；明确说明将；提供给建设单位的、反映监理阶段性成果的文件；监理单位工作业绩；拟投入的监理设施；监理酬金报价。 （4）编制内容及范例：工程项目概况、工程项目监理范围、监理工作依据、监理工作目标、监理工作内容、项目监理组织机构的组织形式、项目监理机构、监理工作制度、监理报告目录等。 （二）建设工程监理规划 1.作用：1）指导监理单位项目监理组织全面开展监理工作。 2）监理规划是工程建设监理主管机构对监理实施监督管理的重要依据。 3）监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理委托合同的重要依据。 4）监理规划是重要的存档资料。 5）监理规划有利于促进工程项目管理过程中承包单位与监理单位之间的协调工作。 2.监理规划的编制要求及依据： 1）监理规划的编制要求：（1）基本构成内容应当力求统一。指导项目监理组织全面开展监理工作的指导性文件，在总体内容组成上应力求做到统一。这是监理工作规范化、制度化、科学化、统一化的要求。建设工程监理的主要内容是控制建设工程的投资、工期和质量，进行建设工程合同管理，协调有关单位间的工作关系。 监理规划基本构成内容应当包括目标规划、项目组织、监理组织、目标控制、合同管理和信息管理。 （2）具体内容应具有针对性。所有建设工程都具有单件性和一次性的特点，也就是说每个建设工程都有自身的特点（3）监理规划应当遵循建设工程的运行规律。（4）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人。项目总监理工程师的主持下编写制订（5）监理规划一般要分阶段编写。设计阶段、施工招标阶段和施工阶段。（6）监理规划的表达方式应当格式化、标准化。（7）监理规划应该经过审核。 ２）监理规划的编制程序： （1）签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制。 （2）总监理工程师主持，组织编写班子，专业监理工程师参与。 （3）分析监理委托合同、领会监理大纲。 （4）研究监理项目实际情况。 （5）分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写。 （6）总监理工程师签署后报监理单位技术负责人审核批准。 （7）在召开第一次工地会议前报送建设单位。 （8）监理规划的修改。 3）编制依据： 编制依据 资料名称 反映目特征的资料 设计阶段监理 ①可行性研究报告或设计任务书；②项目立项批文；③规划红线范围；④用地许可证；⑤设计条件通知书；⑥地形图 施工阶段监理 ①设计图纸和施工说明书；②地形图 反映建设单位对项目要求的资料 监理委托合同 项目建设的条件 ①当地的气象资料和工程地质及水文资料；②当地建筑材料供应状况的资料；③当地勘测设计和土建安装力量的资料；④当地交通、能源和市政公用设施 反映当地建设工程政策、法 规方面的资料 ①建设工程程序；②招投标和建设监理制度；③工程造价管理制度等 建设规范、标准 包括勘测、设计、施工、质量评定等方面的法定规范、规程、标准 其他工程建设合同 ①项目建设单位的权利和义务；②工程承包单位的权利和义务 工程实施过程输出的有关工程 信息 ①方案设计、初步设计、施工图设计；②工程实施状况；③工程招标投标状况；④重大工程变更；⑤外部环境变化 项目监理大纲 ①项目监理组织计划；②拟投入主要监理人员；③投资、进度、质量控制方案；④信息管理方案；⑤合同管理方案；⑥定期提交给建设单位的监理工作阶段性成果 4）监理规划审核：审核人；审核内容 3.监理规划内容： 1）工程项目概况 2）监理范围 3）监理工作内容：立项阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、保修阶段的目标控制、合同管理、组织协调工作以及其他委托服务工作。 4）监理工作目标：投资、进度、质量 5）监理工作依据 6）项目监理机构的组织形式 7）项目监理机构的人员配备计划 8）监理工作程序：开工条件审查监理工作程序；图纸会审监理工作程序。 9）监理工作方法及措施：投资目标控制方法与措施、进度目标控制方法与措施、质量目标控制方法与措施、合同管理的方法与措施、信息管理的方法与措施、组织协调的方法与措施等。 10）监理工作制度：（1）施工招标阶段（2）施工阶段（3）项目监理机构内部工作制度 11） 监理设施：①办公设施；②交通设施；③通信设施；④生活设施。 4.监理规划的调整与审批 1）监理规划的调整：随着建设工程的展开进行不断的补充、修改和完善。 2）监理规划的审批：监理范围、工作内容及监理目标的审批。；项目监理组织机构的审批。工作计划审批；投资、进度、质量控制方法的审核；监理工作制度审核，主要审查监理的内、外工作制度是否健全。 （三）建设工程监理实施细则 1.作用：监理组作用；承包单位作用；建设单位作用 2.监理细则的编制： 1）编制要求：对中型及以上或专业性较强的工程项目，应编制监理细则。 （1）监理细则应由专业监理工程师编制。 （2）监理细则应在相应工程施工开始前编制完成。 （3）必须经总监理工程师批准。 （4）在监理工作实施过程中，监理细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。 2）编制依据： （1）监理规划。 （2）专业工程承包合同及监理委托合同。 （3）专业设计图纸。 （4）经批准的施工组织设计。 （5）专业工程的施工规范及质量标准。 （6）专业工程设备、材料技术说明书及使用说明书。 3）编写内容： （1）专业工程概况，主要叙述该专业工程的规模、特点、重点、难点。 （2）专业工程监理细则编制依据。一般只需列出依据的名称即可，如监理规划，专业工程设计图纸，专业工程施工组织设计，专业工程承包合同、监理委托合同，相关专业规范和标准，专业工程设备、材料技术说明书和使用说明书。 （3）专业工程特定的监理工作程序、工作制度、工作内容、工作方法等。 （4）专业工程监理人员的配备、分工及职责等。 （四）监理大纲、监理规划、监理细则三者之间的关系 监理大纲、监理规划、监理实施细则是相互关联的，都是建设工程监理工作文件的组成部分。它们之间存在着明显的依据性关系：在编写监理规划时，一定要严格根据监理大纲的有关内容来编写；在制定监理细则时，一定要在监理规划的指导下进行。
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（二）建设工程监理规划 1.作用：1）指导监理单位项目监理组织全面开展监理工作。 2）监理规划是工程建设监理主管机构对监理实施监督管理的重要依据。 3）监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理委托合同的重要依据。 4）监理规划是重要的存档资料。 5）监理规划有利于促进工程项目管理过程中承包单位与监理单位之间的协调工作。 2.监理规划的编制要求及依据： 1）监理规划的编制要求：（1）基本构成内容应当力求统一。指导项目监理组织全面开展监理工作的指导性文件，在总体内容组成上应力求做到统一。这是监理工作规范化、制度化、科学化、统一化的要求。建设工程监理的主要内容是控制建设工程的投资、工期和质量，进行建设工程合同管理，协调有关单位间的工作关系。 监理规划基本构成内容应当包括目标规划、项目组织、监理组织、目标控制、合同管理和信息管理。 （2）具体内容应具有针对性。所有建设工程都具有单件性和一次性的特点，也就是说每个建设工程都有自身的特点（3）监理规划应当遵循建设工程的运行规律。（4）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人。项目总监理工程师的主持下编写制订（5）监理规划一般要分阶段编写。设计阶段、施工招标阶段和施工阶段。（6）监理规划的表达方式应当格式化、标准化。（7）监理规划应该经过审核。 ２）监理规划的编制程序： （1）签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制。 （2）总监理工程师主持，组织编写班子，专业监理工程师参与。 （3）分析监理委托合同、领会监理大纲。 （4）研究监理项目实际情况。 （5）分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写。 （6）总监理工程师签署后报监理单位技术负责人审核批准。 （7）在召开第一次工地会议前报送建设单位。 （8）监理规划的修改。 3）编制依据： 编制依据 资料名称 反映目特征的资料 设计阶段监理 ①可行性研究报告或设计任务书；②项目立项批文；③规划红线范围；④用地许可证；⑤设计条件通知书；⑥地形图 施工阶段监理 ①设计图纸和施工说明书；②地形图 反映建设单位对项目要求的资料 监理委托合同 项目建设的条件 ①当地的气象资料和工程地质及水文资料；②当地建筑材料供应状况的资料；③当地勘测设计和土建安装力量的资料；④当地交通、能源和市政公用设施 反映当地建设工程政策、法 规方面的资料 ①建设工程程序；②招投标和建设监理制度；③工程造价管理制度等 建设规范、标准 包括勘测、设计、施工、质量评定等方面的法定规范、规程、标准 其他工程建设合同 ①项目建设单位的权利和义务；②工程承包单位的权利和义务 工程实施过程输出的有关工程 信息 ①方案设计、初步设计、施工图设计；②工程实施状况；③工程招标投标状况；④重大工程变更；⑤外部环境变化 项目监理大纲 ①项目监理组织计划；②拟投入主要监理人员；③投资、进度、质量控制方案；④信息管理方案；⑤合同管理方案；⑥定期提交给建设单位的监理工作阶段性成果 4）监理规划审核：审核人；审核内容 3.监理规划内容： 1）工程项目概况 2）监理范围 3）监理工作内容：立项阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、保修阶段的目标控制、合同管理、组织协调工作以及其他委托服务工作。 4）监理工作目标：投资、进度、质量 5）监理工作依据 6）项目监理机构的组织形式 7）项目监理机构的人员配备计划 8）监理工作程序：开工条件审查监理工作程序；图纸会审监理工作程序。 9）监理工作方法及措施：投资目标控制方法与措施、进度目标控制方法与措施、质量目标控制方法与措施、合同管理的方法与措施、信息管理的方法与措施、组织协调的方法与措施等。 10）监理工作制度：（1）施工招标阶段（2）施工阶段（3）项目监理机构内部工作制度 11） 监理设施：①办公设施；②交通设施；③通信设施；④生活设施。 4.监理规划的调整与审批 1）监理规划的调整：随着建设工程的展开进行不断的补充、修改和完善。 2）监理规划的审批：监理范围、工作内容及监理目标的审批。；项目监理组织机构的审批。工作计划审批；投资、进度、质量控制方法的审核；监理工作制度审核，主要审查监理的内、外工作制度是否健全。
建设工程监理规划 1.作用：1）指导监理单位项目监理组织全面开展监理工作。 2）监理规划是工程建设监理主管机构对监理实施监督管理的重要依据。 3）监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理委托合同的重要依据。 4）监理规划是重要的存档资料。 5）监理规划有利于促进工程项目管理过程中承包单位与监理单位之间的协调工作。 2.监理规划的编制要求及依据： 1）监理规划的编制要求：（1）基本构成内容应当力求统一。指导项目监理组织全面开展监理工作的指导性文件，在总体内容组成上应力求做到统一。这是监理工作规范化、制度化、科学化、统一化的要求。建设工程监理的主要内容是控制建设工程的投资、工期和质量，进行建设工程合同管理，协调有关单位间的工作关系。 监理规划基本构成内容应当包括目标规划、项目组织、监理组织、目标控制、合同管理和信息管理。 （2）具体内容应具有针对性。所有建设工程都具有单件性和一次性的特点，也就是说每个建设工程都有自身的特点（3）监理规划应当遵循建设工程的运行规律。（4）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人。项目总监理工程师的主持下编写制订（5）监理规划一般要分阶段编写。设计阶段、施工招标阶段和施工阶段。（6）监理规划的表达方式应当格式化、标准化。（7）监理规划应该经过审核。 ２）监理规划的编制程序： （1）签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制。 （2）总监理工程师主持，组织编写班子，专业监理工程师参与。 （3）分析监理委托合同、领会监理大纲。 （4）研究监理项目实际情况。 （5）分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写。 （6）总监理工程师签署后报监理单位技术负责人审核批准。 （7）在召开第一次工地会议前报送建设单位。 （8）监理规划的修改。 3）编制依据： 编制依据 资料名称 反映目特征的资料 设计阶段监理 ①可行性研究报告或设计任务书；②项目立项批文；③规划红线范围；④用地许可证；⑤设计条件通知书；⑥地形图 施工阶段监理 ①设计图纸和施工说明书；②地形图 反映建设单位对项目要求的资料 监理委托合同 项目建设的条件 ①当地的气象资料和工程地质及水文资料；②当地建筑材料供应状况的资料；③当地勘测设计和土建安装力量的资料；④当地交通、能源和市政公用设施 反映当地建设工程政策、法 规方面的资料 ①建设工程程序；②招投标和建设监理制度；③工程造价管理制度等 建设规范、标准 包括勘测、设计、施工、质量评定等方面的法定规范、规程、标准 其他工程建设合同 ①项目建设单位的权利和义务；②工程承包单位的权利和义务 工程实施过程输出的有关工程 信息 ①方案设计、初步设计、施工图设计；②工程实施状况；③工程招标投标状况；④重大工程变更；⑤外部环境变化 项目监理大纲 ①项目监理组织计划；②拟投入主要监理人员；③投资、进度、质量控制方案；④信息管理方案；⑤合同管理方案；⑥定期提交给建设单位的监理工作阶段性成果 4）监理规划审核：审核人；审核内容 3.监理规划内容： 1）工程项目概况 2）监理范围 3）监理工作内容：立项阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、保修阶段的目标控制、合同管理、组织协调工作以及其他委托服务工作。 4）监理工作目标：投资、进度、质量 5）监理工作依据 6）项目监理机构的组织形式 7）项目监理机构的人员配备计划 8）监理工作程序：开工条件审查监理工作程序；图纸会审监理工作程序。 9）监理工作方法及措施：投资目标控制方法与措施、进度目标控制方法与措施、质量目标控制方法与措施、合同管理的方法与措施、信息管理的方法与措施、组织协调的方法与措施等。 10）监理工作制度：（1）施工招标阶段（2）施工阶段（3）项目监理机构内部工作制度 11） 监理设施：①办公设施；②交通设施；③通信设施；④生活设施。 4.监理规划的调整与审批 1）监理规划的调整：随着建设工程的展开进行不断的补充、修改和完善。 2）监理规划的审批：监理范围、工作内容及监理目标的审批。；项目监理组织机构的审批。工作计划审批；投资、进度、质量控制方法的审核；监理工作制度审核，主要审查监理的内、外工作制度是否健全。
建设工程监理规划 1.作用：1）指导监理单位项目监理组织全面开展监理工作。 2）监理规划是工程建设监理主管机构对监理实施监督管理的重要依据。 3）监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理委托合同的重要依据。 4）监理规划是重要的存档资料。 5）监理规划有利于促进工程项目管理过程中承包单位与监理单位之间的协调工作。 2.监理规划的编制要求及依据： 1）监理规划的编制要求：（1）基本构成内容应当力求统一。指导项目监理组织全面开展监理工作的指导性文件，在总体内容组成上应力求做到统一。这是监理工作规范化、制度化、科学化、统一化的要求。建设工程监理的主要内容是控制建设工程的投资、工期和质量，进行建设工程合同管理，协调有关单位间的工作关系。 监理规划基本构成内容应当包括目标规划、项目组织、监理组织、目标控制、合同管理和信息管理。 （2）具体内容应具有针对性。所有建设工程都具有单件性和一次性的特点，也就是说每个建设工程都有自身的特点（3）监理规划应当遵循建设工程的运行规律。（4）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人。项目总监理工程师的主持下编写制订（5）监理规划一般要分阶段编写。设计阶段、施工招标阶段和施工阶段。（6）监理规划的表达方式应当格式化、标准化。（7）监理规划应该经过审核。 ２）监理规划的编制程序： （1）签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制。 （2）总监理工程师主持，组织编写班子，专业监理工程师参与。 （3）分析监理委托合同、领会监理大纲。 （4）研究监理项目实际情况。 （5）分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写。 （6）总监理工程师签署后报监理单位技术负责人审核批准。 （7）在召开第一次工地会议前报送建设单位。 （8）监理规划的修改。 3）编制依据： 编制依据 资料名称 反映目特征的资料 设计阶段监理 ①可行性研究报告或设计任务书；②项目立项批文；③规划红线范围；④用地许可证；⑤设计条件通知书；⑥地形图 施工阶段监理 ①设计图纸和施工说明书；②地形图 反映建设单位对项目要求的资料 监理委托合同 项目建设的条件 ①当地的气象资料和工程地质及水文资料；②当地建筑材料供应状况的资料；③当地勘测设计和土建安装力量的资料；④当地交通、能源和市政公用设施 反映当地建设工程政策、法 规方面的资料 ①建设工程程序；②招投标和建设监理制度；③工程造价管理制度等 建设规范、标准 包括勘测、设计、施工、质量评定等方面的法定规范、规程、标准 其他工程建设合同 ①项目建设单位的权利和义务；②工程承包单位的权利和义务 工程实施过程输出的有关工程 信息 ①方案设计、初步设计、施工图设计；②工程实施状况；③工程招标投标状况；④重大工程变更；⑤外部环境变化 项目监理大纲 ①项目监理组织计划；②拟投入主要监理人员；③投资、进度、质量控制方案；④信息管理方案；⑤合同管理方案；⑥定期提交给建设单位的监理工作阶段性成果 4）监理规划审核：审核人；审核内容 3.监理规划内容： 1）工程项目概况 2）监理范围 3）监理工作内容：立项阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、保修阶段的目标控制、合同管理、组织协调工作以及其他委托服务工作。 4）监理工作目标：投资、进度、质量 5）监理工作依据 6）项目监理机构的组织形式 7）项目监理机构的人员配备计划 8）监理工作程序：开工条件审查监理工作程序；图纸会审监理工作程序。 9）监理工作方法及措施：投资目标控制方法与措施、进度目标控制方法与措施、质量目标控制方法与措施、合同管理的方法与措施、信息管理的方法与措施、组织协调的方法与措施等。 10）监理工作制度：（1）施工招标阶段（2）施工阶段（3）项目监理机构内部工作制度 11） 监理设施：①办公设施；②交通设施；③通信设施；④生活设施。 4.监理规划的调整与审批 1）监理规划的调整：随着建设工程的展开进行不断的补充、修改和完善。 2）监理规划的审批：监理范围、工作内容及监理目标的审批。；项目监理组织机构的审批。工作计划审批；投资、进度、质量控制方法的审核；监理工作制度审核，主要审查监理的内、外工作制度是否健全。