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建设工程监理概论
毛风华
1
单元1 建设工程监理基本知识
1.1
建设工程监理制度
1.2
建设工程监理的实施原则与...
1.3
建设监理法律法规体系
1.4
国外建设工程监理概况
1.5
技能训练题
2
单元2 监理人员与监理企业
2.1
监理人员
2.2
工程监理企业
2.3
工程监理企业的经营管理
2.4
技能训练题
3
单元3 建设工程监理的目标控...
3.1
目标控制及建设工程目标
3.2
建设工程监理的质量控制
3.3
建设工程监理的造价控制
3.4
建设工程监理的进度控制
3.5
技能训练题
4
单元4 建设工程监理合同管理
4.1
项目监理机构合同管理职责
4.2
建设工程监理合同的管理
4.3
工程监理与相关服务收费管...
4.4
技能训练题
5
单元5 建设工程安全生产与环...
5.1
建设工程职业健康安全与环...
5.2
建设工程安全生产管理
5.3
建设工程环境管理
5.4
技能训练题
6
单元6 建筑节能管理
6.1
建筑节能基本知识
6.2
绿色施工导则
6.3
建筑节能工程监理
6.4
技能训练题
7
单元7 建设工程监理信息管...
7.1
建设工程信息管理基本知识
7.2
建设工程信息管理的实施
7.3
建设工程文件档案资料管理
7.4
建设工程监理文件档案资料...
7.5
技能训练题
8
单元8 建设工程监理组织与组...
8.1
组织的基本原理
8.2
建设工程组织管理基本模式...
8.3
项目监理机构
8.4
建设工程监理的组织协调
8.5
技能训练题
9
单元9 建设工程监理业务管理
9.1
建设工程监理主要方式
9.2
建设工程监理规划系列文件
9.3
建筑工程监理例会及监理月...
9.4
竣工验收管理及监理工作总...
9.5
技能训练题
10
附录
10.1
附录A
10.2
附录B
10.3
附录C
建设工程文件档案资料管理
发布时间：2019-01-31 15:51 发布人：毛风华 浏览次数：540
7.3 建设工程文件档案资料管理
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张建友
2020-05-21 13:35:05
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王宁
2020-06-03 11:14:23
学习了
刘亚飞
2020-06-25 18:32:17
再回首
王琪
2020-06-25 18:33:16
已学习
李家和
2020-06-28 17:20:27
已学习
陈伟林
2020-06-28 18:43:00
已学习
朱伟龙
2020-06-28 18:57:30
已学习
李俊义
2020-06-30 14:25:46
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祝志鹏
2020-06-30 15:02:48
已学习
杨洋
2020-06-30 15:41:04
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薛维松
2020-06-30 16:05:53
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佀克胜
2020-06-30 16:06:05
已学习
程国宇
2020-06-30 16:27:51
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余志辉
2020-06-30 17:04:52
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赵佳
2020-06-30 17:33:33
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杨金龙
2020-06-30 19:38:34
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孙程健
2020-06-30 20:19:45
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杨尚龙
2020-07-05 22:34:57
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王世洁
2021-02-18 17:47:43
建设工程文件是指在工程建设过程中形成的各种形式的记录信息，包括工程准备阶段文件、监理文件、 施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。 (1)工程准备阶段文件是工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招标投标等工程准备阶 段形成的文件。 (2)监理文件是监理单位在工程设计、施工等阶段监理过程中形成的文件。 (3)施工文件是施工单位在工程施工过程中形成的文件。 (4)竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 (5)竣工验收文件是建设工程项目竣工验收活动中形成的文件
王金霖
2021-02-22 10:46:54
三、建设工程文件档案资料管理 1.建设工程文件的概念：指在工程建设过程中形成的各种形式的记录信息，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。 2.建设工程档案的概念：是指在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，也可简称为工程档案。 3.建设工程文件档案资料的概念：建设工程文件和档案组成了建设工程文件档案资料。 4.载体： (1) 纸质载体：以纸张为基础的载体形式。 (2) 缩微品载体：以胶片为基础，利用缩微技术对工程资料进行保存的载体形式。 (3) 光盘载体：以光盘为基础，利用计算机技术对工程资料进行存储的形式。 (4) 磁性载体：以磁性记录材料(磁带、磁盘等)为基础，对工程资料的电子文件、声音、图像进行存储的方式。 5.文件归档范围： 1) 对于与工程建设有关的重要活动，记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。 (2) 工程文件的具体归档范围按照现行《建设工程文件归档整理规范》中“建设工程文件归档范围和保管期限表”共分为5大类。 四、建设工程文件档案资料管理职责 1.通用职责：(1) 工程各参建单位填写的建设工程档案应以施工及验收规范、工程合同、设计文件、工程施工质量验收统一标准等为依据。 (2) 工程档案资料应随工程进度及时收集、整理，并应按专业归类，认真书写，字迹清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项。表格应采用统一表格，特殊要求需增加的表格应统一归类。 (3) 工程档案资料进行分级管理，建设工程项目各单位技术负责人负责本单位工程档案资料的全过程组织工作并负责审核，各相关单位档案管理员负责工程档案资料的收集、整理工作。 (4) 对工程档案资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。 2.建设单位职责 (1) 在工程招标及与勘察、设计、监理、施工等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。 (2) 收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。 (3) 负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作，也可委托监理单位监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作。 (4) 收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。 (5) 在组织工程竣工验收前，应提请当地城建档案管理部门对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可的文件，不得组织工程竣工验收。 (6) 对列入当地城建档案管理部门接收范围的工程，工程竣工验收3个月内，向当地城建档案管理部门移交一套符合规定的工程文件。 (7) 必须向参与工程建设的勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。 (8) 可委托承包单位、监理单位组织工程档案的编制工作；负责组织竣工图的绘制工作，也可委托承包单位、监理单位、设计单位完成，收费标准按照所在地相关文件执行。 3.监理单位职责 (1) 应设专人负责监理资料的收集、整理和归档工作。在项目监理部，监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施，监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。 (2) 监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。在设计阶段，对勘察、测绘、设计单位的工程文件的形成、积累和立卷归档进行监督、检查；在施工阶段，对施工单位的工程文件的形成、积累、立卷归档进行监督、检查。 (3) 可以按照监理合同的约定，接受建设单位的委托，监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作。 (4) 编制的监理文件的套数、提交内容、提交时间，应按照现行《建设工程文件归档整理规范》和各地城建档案管理部门的要求，编制移交清单，双方签字、盖章后，及时移交建设单位，由建设单位收集和汇总。监理公司档案部门需要的监理档案，按照《建设工程监理规范》(GB 50319—2013)的要求，及时由项目监理部提供。 4.施工单位职责 (1) 实行技术负责人负责制，逐级建立、健全施工文件管理岗位责任制，配备专职档案管理员，负责施工资料的管理工作。工程项目的施工文件应设专门的部门(专人)负责收集和整理。 (2) 建设工程实行总承包的，总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总承包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理、立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交，各承包单位应保证归档文件的完整、准确、系统，能够全面反映工程建设活动的全过程。 (3) 可以按照施工合同的约定，接受建设单位的委托，进行工程档案的组织、编制工作。 (4) 按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕，再移交建设单位进行工程竣工验收。 (5) 负责编制的施工文件的套数不得少于地方城建档案管理部门要求，应有完整施工文件移交建设单位及自行保存，保存期可根据工程性质以及地方城建档案管理部门有关要求确定。如建设单位对施工文件的编制套数有特殊要求的，可另行约定。 5.地方城建档案管理部门职责 (1) 负责接收和保管所辖范围应当永久和长期保存的工程档案和有关资料。 (2) 负责对城建档案工作进行业务指导，监督和检查有关城建档案法规的实施。 (3) 列入向本部门报送工程档案范围的工程项目，其竣工验收应有本部门参加并负责对移交的工程档案进行验收。 五、归档文件的质量要求和组卷方法 1.归档文件的质量要求 (1) 归档的工程文件一般应为原件。 (2) 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 (3) 工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 (4) 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 (5) 工程文件应字迹清楚、图样清晰、图表整洁，签字盖章手续完备。 (6) 工程文件中文字材料幅画尺寸规格宜为A4幅面(297mm×210mm)，图纸宜采用国家标准图幅。 (7) 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机所出图纸的复印件。 (8) 所有竣工图均应加盖竣工图章。 (9) 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。 (10) 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》统一折叠成A4幅面，图标栏露在外面。 (11) 工程档案资料的缩微制品，必须按国家缩微标准进行制作，主要技术指标(解像力、密度、海波残留量等)要符合国家标准，保证质量。 (12) 工程档案资料的照片(含底片)及声像档案，要求图像清晰、声音清楚、文字说明或内容准确。 (13) 工程文件应采用打印的形式并使用档案规定用笔，手工签字，在不能够使用原件时，应在复印件或抄件上加盖公章并注明原件保存处。 2.归档工程文件的组卷要求 1) 立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。 (2) 一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。 (3) 立卷采用如下方法。 ① 工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件5部分。 ② 工程准备阶段文件可按单位工程、分部工程、专业、形成单位等组卷。 ③ 监理文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。 ④ 施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。 ⑤ 竣工图可按单位工程、专业等组卷。 ⑥ 竣工验收文件可按单位工程、专业等组卷。 3.案卷的编目 六、建设工程档案验收与移交 1.验收： (1) 列入城建档案管理部门档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案管理部门出具的认可文件，不得组织工程竣工验收。 (2) 城建档案管理部门在进行工程档案预验收时，应重点验收以下内容。 ① 工程档案分类齐全、系统完整。 ② 工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况。 ③ 工程档案已整理立卷，立卷符合现行《建设工程文件归档整理规范》的规定。 ④ 竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章。 ⑤ 文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备。 ⑥ 文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。 2.移交： (1) 列入城建档案管理部门接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理部门移交一套符合规定的工程档案。 (2) 停建、缓建工程的工程档案，暂由建设单位保管。 (3) 对改建、扩建和维修工程，建设单位应当组织设计单位、监理单位、施工单位据实修改、补充和完善工程档案。对改变的部位，应当重新编写工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理部门移交。 (4) 建设单位向城建档案管理部门移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交目录，双方签字、盖章后交接。 (5) 施工单位、监理单位等有关单位应在工程竣工验收前将工程档案按合同或协议规定的时间、套数移交给建设单位，办理移交手续。
刘彦华
2021-02-25 12:16:55
已经学习了
马乐瑶
2021-02-25 12:24:36
三、建设工程文件档案资料管理 1.建设工程文件的概念：指在工程建设过程中形成的各种形式的记录信息，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。
刘洁
2021-02-25 16:01:53
建设工程文件是指在工程建设过程中形成的各种形式的记录信息，包括工程准备阶段文件、监理文件、 施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。 (1)工程准备阶段文件是工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招标投标等工程准备阶 段形成的文件。 (2)监理文件是监理单位在工程设计、施工等阶段监理过程中形成的文件。 (3)施工文件是施工单位在工程施工过程中形成的文件。 (4)竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 (5)竣工验收文件是建设工程项目竣工验收活动中形成的文件
匡立迎
2021-05-22 00:36:23
建设工程文件是指在工程建设过程中形成的各种形式的记录信息，包括工程准备阶段文件、监理文件、 施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。 (1)工程准备阶段文件是工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招标投标等工程准备阶 段形成的文件。 (2)监理文件是监理单位在工程设计、施工等阶段监理过程中形成的文件。 (3)施工文件是施工单位在工程施工过程中形成的文件。 (4)竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 (5)竣工验收文件是建设工程项目竣工验收活动中形成的文件
张清强
2021-06-07 10:28:29
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宋晓华
2021-06-09 08:39:58
建设工程文件是指在工程建设过程中形成的各种形式的记录信息，包括工程准备阶段文件、监理文件、 施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。 (1)工程准备阶段文件是工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招标投标等工程准备阶 段形成的文件。 (2)监理文件是监理单位在工程设计、施工等阶段监理过程中形成的文件。 (3)施工文件是施工单位在工程施工过程中形成的文件。 (4)竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 (5)竣工验收文件是建设工程项目竣工验收活动中形成的文件
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建设工程文件是指在工程建设过程中形成的各种形式的记录信息，包括工程准备阶段文件、监理文件、 施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。 (1)工程准备阶段文件是工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招标投标等工程准备阶 段形成的文件。 (2)监理文件是监理单位在工程设计、施工等阶段监理过程中形成的文件。 (3)施工文件是施工单位在工程施工过程中形成的文件。 (4)竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 (5)竣工验收文件是建设工程项目竣工验收活动中形成的文件
三、建设工程文件档案资料管理 1.建设工程文件的概念：指在工程建设过程中形成的各种形式的记录信息，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。 2.建设工程档案的概念：是指在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，也可简称为工程档案。 3.建设工程文件档案资料的概念：建设工程文件和档案组成了建设工程文件档案资料。 4.载体： (1) 纸质载体：以纸张为基础的载体形式。 (2) 缩微品载体：以胶片为基础，利用缩微技术对工程资料进行保存的载体形式。 (3) 光盘载体：以光盘为基础，利用计算机技术对工程资料进行存储的形式。 (4) 磁性载体：以磁性记录材料(磁带、磁盘等)为基础，对工程资料的电子文件、声音、图像进行存储的方式。 5.文件归档范围： 1) 对于与工程建设有关的重要活动，记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。 (2) 工程文件的具体归档范围按照现行《建设工程文件归档整理规范》中“建设工程文件归档范围和保管期限表”共分为5大类。 四、建设工程文件档案资料管理职责 1.通用职责：(1) 工程各参建单位填写的建设工程档案应以施工及验收规范、工程合同、设计文件、工程施工质量验收统一标准等为依据。 (2) 工程档案资料应随工程进度及时收集、整理，并应按专业归类，认真书写，字迹清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项。表格应采用统一表格，特殊要求需增加的表格应统一归类。 (3) 工程档案资料进行分级管理，建设工程项目各单位技术负责人负责本单位工程档案资料的全过程组织工作并负责审核，各相关单位档案管理员负责工程档案资料的收集、整理工作。 (4) 对工程档案资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。 2.建设单位职责 (1) 在工程招标及与勘察、设计、监理、施工等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。 (2) 收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。 (3) 负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作，也可委托监理单位监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作。 (4) 收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。 (5) 在组织工程竣工验收前，应提请当地城建档案管理部门对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可的文件，不得组织工程竣工验收。 (6) 对列入当地城建档案管理部门接收范围的工程，工程竣工验收3个月内，向当地城建档案管理部门移交一套符合规定的工程文件。 (7) 必须向参与工程建设的勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。 (8) 可委托承包单位、监理单位组织工程档案的编制工作；负责组织竣工图的绘制工作，也可委托承包单位、监理单位、设计单位完成，收费标准按照所在地相关文件执行。 3.监理单位职责 (1) 应设专人负责监理资料的收集、整理和归档工作。在项目监理部，监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施，监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。 (2) 监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。在设计阶段，对勘察、测绘、设计单位的工程文件的形成、积累和立卷归档进行监督、检查；在施工阶段，对施工单位的工程文件的形成、积累、立卷归档进行监督、检查。 (3) 可以按照监理合同的约定，接受建设单位的委托，监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作。 (4) 编制的监理文件的套数、提交内容、提交时间，应按照现行《建设工程文件归档整理规范》和各地城建档案管理部门的要求，编制移交清单，双方签字、盖章后，及时移交建设单位，由建设单位收集和汇总。监理公司档案部门需要的监理档案，按照《建设工程监理规范》(GB 50319—2013)的要求，及时由项目监理部提供。 4.施工单位职责 (1) 实行技术负责人负责制，逐级建立、健全施工文件管理岗位责任制，配备专职档案管理员，负责施工资料的管理工作。工程项目的施工文件应设专门的部门(专人)负责收集和整理。 (2) 建设工程实行总承包的，总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总承包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理、立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交，各承包单位应保证归档文件的完整、准确、系统，能够全面反映工程建设活动的全过程。 (3) 可以按照施工合同的约定，接受建设单位的委托，进行工程档案的组织、编制工作。 (4) 按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕，再移交建设单位进行工程竣工验收。 (5) 负责编制的施工文件的套数不得少于地方城建档案管理部门要求，应有完整施工文件移交建设单位及自行保存，保存期可根据工程性质以及地方城建档案管理部门有关要求确定。如建设单位对施工文件的编制套数有特殊要求的，可另行约定。 5.地方城建档案管理部门职责 (1) 负责接收和保管所辖范围应当永久和长期保存的工程档案和有关资料。 (2) 负责对城建档案工作进行业务指导，监督和检查有关城建档案法规的实施。 (3) 列入向本部门报送工程档案范围的工程项目，其竣工验收应有本部门参加并负责对移交的工程档案进行验收。 五、归档文件的质量要求和组卷方法 1.归档文件的质量要求 (1) 归档的工程文件一般应为原件。 (2) 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 (3) 工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 (4) 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 (5) 工程文件应字迹清楚、图样清晰、图表整洁，签字盖章手续完备。 (6) 工程文件中文字材料幅画尺寸规格宜为A4幅面(297mm×210mm)，图纸宜采用国家标准图幅。 (7) 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机所出图纸的复印件。 (8) 所有竣工图均应加盖竣工图章。 (9) 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。 (10) 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》统一折叠成A4幅面，图标栏露在外面。 (11) 工程档案资料的缩微制品，必须按国家缩微标准进行制作，主要技术指标(解像力、密度、海波残留量等)要符合国家标准，保证质量。 (12) 工程档案资料的照片(含底片)及声像档案，要求图像清晰、声音清楚、文字说明或内容准确。 (13) 工程文件应采用打印的形式并使用档案规定用笔，手工签字，在不能够使用原件时，应在复印件或抄件上加盖公章并注明原件保存处。 2.归档工程文件的组卷要求 1) 立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。 (2) 一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。 (3) 立卷采用如下方法。 ① 工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件5部分。 ② 工程准备阶段文件可按单位工程、分部工程、专业、形成单位等组卷。 ③ 监理文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。 ④ 施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。 ⑤ 竣工图可按单位工程、专业等组卷。 ⑥ 竣工验收文件可按单位工程、专业等组卷。 3.案卷的编目 六、建设工程档案验收与移交 1.验收： (1) 列入城建档案管理部门档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案管理部门出具的认可文件，不得组织工程竣工验收。 (2) 城建档案管理部门在进行工程档案预验收时，应重点验收以下内容。 ① 工程档案分类齐全、系统完整。 ② 工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况。 ③ 工程档案已整理立卷，立卷符合现行《建设工程文件归档整理规范》的规定。 ④ 竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章。 ⑤ 文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备。 ⑥ 文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。 2.移交： (1) 列入城建档案管理部门接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理部门移交一套符合规定的工程档案。 (2) 停建、缓建工程的工程档案，暂由建设单位保管。 (3) 对改建、扩建和维修工程，建设单位应当组织设计单位、监理单位、施工单位据实修改、补充和完善工程档案。对改变的部位，应当重新编写工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理部门移交。 (4) 建设单位向城建档案管理部门移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交目录，双方签字、盖章后交接。 (5) 施工单位、监理单位等有关单位应在工程竣工验收前将工程档案按合同或协议规定的时间、套数移交给建设单位，办理移交手续。
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三、建设工程文件档案资料管理 1.建设工程文件的概念：指在工程建设过程中形成的各种形式的记录信息，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。
建设工程文件是指在工程建设过程中形成的各种形式的记录信息，包括工程准备阶段文件、监理文件、 施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。 (1)工程准备阶段文件是工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招标投标等工程准备阶 段形成的文件。 (2)监理文件是监理单位在工程设计、施工等阶段监理过程中形成的文件。 (3)施工文件是施工单位在工程施工过程中形成的文件。 (4)竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 (5)竣工验收文件是建设工程项目竣工验收活动中形成的文件
建设工程文件是指在工程建设过程中形成的各种形式的记录信息，包括工程准备阶段文件、监理文件、 施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。 (1)工程准备阶段文件是工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招标投标等工程准备阶 段形成的文件。 (2)监理文件是监理单位在工程设计、施工等阶段监理过程中形成的文件。 (3)施工文件是施工单位在工程施工过程中形成的文件。 (4)竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 (5)竣工验收文件是建设工程项目竣工验收活动中形成的文件
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建设工程文件是指在工程建设过程中形成的各种形式的记录信息，包括工程准备阶段文件、监理文件、 施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。 (1)工程准备阶段文件是工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招标投标等工程准备阶 段形成的文件。 (2)监理文件是监理单位在工程设计、施工等阶段监理过程中形成的文件。 (3)施工文件是施工单位在工程施工过程中形成的文件。 (4)竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 (5)竣工验收文件是建设工程项目竣工验收活动中形成的文件