单元考核题

一、单选题

1.有关设计概算的阐述．正确的是(  )。

A．建设项目设计概算是施工图设计文件的重要组成部分

B．设计概算受投资估算的控制

C.采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制修正概算

D．采用三阶段设计的建设项目，扩大初步设计阶段必须编制设计概算

2．输水工程概算属于(  )。

A．单位工程概算  B单项工程概算  C．建设项目分概算D．建设项目总概算

3. 对于多层厂房，在其结构形式一定的条件下，若厂房宽度和长度越大，则经济层数和单方造价的变化趋势是(   )。

A．经济层数降低，单方造价随之相应增高

B．经济层数增高．单方造价随之相应降低

C．经济层数降低，单方造价随之相应降低

D．经济层数增高，单方造价随之相应增高

4. 某新建住宅土建单位工程概算的直接工程费为800万元，措施费按直接工程费的8％计算，间接费费率为15％，利润率为7％，税率为3．4％，则该住宅的土建单位工程概算造价为(   )万元。

A．1067.2     B．1075.4     C．1089.9     D．1099.3

5. 初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分部工程(或扩大结构件)项目的工程量时，此时比较适用的编制概算的方法是(   )。

A．概算定额法    B．概算指标法    C．类似工程预算法    D．综合吨位指标法

6. 某市一栋普通办公楼为框架结构，3000㎡．建筑工程直接工程费为400元／㎡，其中毛石基础为40元／㎡，而今拟建一栋办公楼4000 ㎡，采用钢筋混凝土结构，带形基础造价为55元／㎡，其他结构相同。则该拟建新办公楼建筑工程直接工程费为(    )元。

A．220000     B．1660000     C．380000    D．1600000

二、多选题

1．下列对设计概算的作用内容的理解正确的是(  )。

A．没有批准的初步设计文件及其概算，建设工程就不能列入年度固定资产投资计划

B．总承包合同可以超过设计总概算的投资额

C．施工图预算不得突破设计概算．如确需突破总概算时，应按规定程序报批

D．设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据

E．通过设计概算与竣工决算对比，可以分析和考核投资效果的好坏

2．审查设计概算的方法有(  )。

A．对比分析法  B．查询核实法  C．概算定额法  D．重点抽查法  E．联合会审法

3．下列关于预算单价法与实物法的阐述正确的是(    )。

A．预算单价法与实物法首尾部分的步骤是相同的

B．实物法的优点是能反映当时当地的工程价格水平

C．两者均属工料单价法，是按照分部分项工程单价产生的方法不同分类的

D．两者均属综合单价法

E．两种方法均可用来编制设计概算

4．审查施工图预算的重点，应该放在(  )等方面。

A.工程量计算    B．预算单价套用    

C.设备材料预算价格取定是否正确   D．各项费用标准是否符合现行规定

E.计价模式是否合理

5．采用重点抽查法审查施工图预算，审查的重点有(    )。

A．编制依据    B工程量大或造价高、结构复杂的工程概算

C．补充单位估价表    D．各项费用的计取  E．“三材”用量

三、简答题

1.设计招投标与设计方案竞选有什么区别？

2.简述设计概算的概念及其作用。

3.单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算分别包括哪些内容？

4.详述单位建筑工程概算编制的3种方法。

四、案例分析题

1、某大型综合楼建设项目，现有A、B、C等三个设计方案， 经专家组确定的评价指标体系为：①初始投资；②年维护费用；③使用年限；④结构体系；⑤墙体材料；⑥面积系数；⑦窗户类型。各指标的重要程度之比依次为：5：3：2：4：3：6：1。各专家对指标打分的算术平均值如表5-37所示

表5-37  各设计方案的评价指标得分

 问题：

（1）如果按上述7个指标组成的指标体系对A、B、C等三个设计方案进行综合评审，确定各指标的权重，并用综合评分法选择最佳设计方案。

（2）如果上述7个评价指标的后4个指标定义为功能项目，寿命期年费用为成本，试用价值工程方法优选最佳设计方案。（计算结果均保留三位小数）

2、拟建砖混结构住宅工程4000平方米，结构形式与拟建的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分较为接近。类似工程外墙为珍珠岩保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m³，0.842 m²，珍珠岩板153.1元/m²，水泥砂浆8.95元/m²；拟建工程外墙为加气混凝土保温，外墙贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08 m³，0.82 m²,加气混凝土现行价格为185.48元/m²，贴釉面砖49.75元/m²。类似工程单方造价为588元，类似工程各种费用占单方造价的比例是：人工费11%，材料费62%，机械费6%，措施费9%，间接费12%。拟建工程地区与类似工程所在地区造价之间的差异系数为：人工费2.01，材料费1.06，机械费1.92，措施费1.02，间接费0.87。拟建工程除直接工程费以外费用的综合取费为20%。

问题：（1）应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。

（2）若类似工程概算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05 m³,铝合金门窗0.24 m²，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行市场价格分别为：人工20.31元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m³,铝合金门窗350元/m²，试应用概算指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。

（3）若类似工程预算中，其他专业单位工程概算造价占单项工程造价比例如表5.38所示，使用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程概算书。

表5.38 各专业单位工程概算造价占单项工程造价比例