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工程造价控制
厉彦菊、杨志刚

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综合应用案例

发布时间：2018-12-08 09:22 发布人：厉彦菊浏览次数：335

综合案例

【综合应用案例3-1】

某地2011年拟建住宅楼，建筑面积7000，编制土建工程时采用2004年建成的6000某类似住宅预算造价资料见表5.34。由于拟建住宅与已建类似住宅在结构上作了调整，拟建住宅每平方米建筑面积比已建类似住宅增加人材机费30元，拟建住宅楼所在地区综合税率为3.41%，利润率为7%。试求：（1）类似住宅成本造价和平方米成本造价；（2）用类似工程预算法编制拟建住宅楼的概算造价和平方米造价。（以人材机费为计算基础，本题不考虑规费）

表5.34 2004年某住宅类似工程预算造价资料

序号	名称	单位	数量	2004年单价（元）	2011年第一季度单价（元）
1	人工	工日	37900	30	60
2	钢筋	t	245	3600	5000
3	型钢	t	150	3900	5200
4	木材	M³	220	800	1100
5	水泥	t	1220	340	400
6	砂子	M³	2900	70	100
7	石子	M³	2800	65	85
8	砖	千块	950	200	300
9	门窗	M³	1200	380	500
10	其他材料	万元	25		调增系数1.1
11	机械台班费	万元	40		调增系数1.1
12	企业管理费占人材机费比例			15%	17%

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