综合案例

【综合应用案例5-1】

【背景】

某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了某项工业建筑的地基处理与基础工程施工合同。由于工程量无法准确确定，根据施工合同的专用条款规定，按施工图预算方式计价乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。乙方的分项工程首先向监理工程师申请质量验收，取得质量验收合格文件后，向造价工程师提出计量申请和支付工程款。 工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准。

【问题】

（1）在施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下，为了使夯击质量得到保证，将夯击范围适当扩大。施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否？为什么？

（2）在施工过程中，乙方根据监理工程师的指示就不分工程进行了变更施工。试问工程变更部分合同价款应根据什么原则确定？

（3）在开挖土方工程中，有两项重大事件使工期发生较大的拖延：一是土方开挖时遇到了一些工程地质勘探没有探明的孤石，排除孤石拖延了一定的时间；二是施工过程中遇到了数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪爆发，造成现场临时道路、管网和甲乙方施工现场办公用房等设施以及已施工的部分基础被冲坏，施工设备损坏，运进现场的部分材料被冲走，乙方数名施工人员受伤，雨后乙方用了很多工时进行工程清理和修复作业。为此乙方按照索赔程序提出了延长工期和费用补偿的要求。试问造价工程师应如何处理？

【综合应用案例5-2】

背景：

   某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m³，全费用单价为180元/ m³。合同工期为6个月。有关付款条款如下：

  （1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；

  （2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金；

  （3）当实际完成工程量增减幅度超过估算工程是把10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）；

  （4）每月支付工程款最低金额为15万元；

  （5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。

   承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表7.101所示。

表7.11 每月实际完成的工程量

问题：

1.估算合同总价为多少？

2.工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？

3.每月工程量价款为多少？业主应支付给承包商的工程款为多少？