某人民医院门诊楼公开招标
某人民医院门诊楼公开招标，26层（约80米），35000平方米，建安投资约1500万元，框架结构。招标公告中载明的投标人资格条件如下：外地企业必须在本市住建管理部门备案；具备施工总承包一级及以上资质；项目经理为建筑工程专业一级注册建造师，有类似工程业绩；企业注册资金不少于3000万元；企业类似业绩为：近三年至少承建过1个建筑面积35000平方米以上，层数26层以上的医院。招标公告发布后，招标人和监督部门陆续收到潜在投标人的质疑和投诉，监督部门责令招标人进行修改后重新发布招标公告。存在哪些限制、排斥潜在投标人条件？如何防范？